Мой очаг

Сборник рецептов, решений и идей для дома и быта.

Проекты двухэтажных домов из бруса с гаражом

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме - это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме - это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный

Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м 2. При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины - 50 см, слева и справа – по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот - 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек - 1,8-2,0 метра.

Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года - обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.

Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.

А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.

Проект дома с гаражом: делаем выводы

Проекты домов с гаражом имеют свои функциональные особенности, различную площадь и, конечно же, разную цену. Но каждому заказчику мы готовы помочь подобрать у нас оптимальный вариант, который бы полностью удовлетворил его запросы и соответствовал его финансовым возможностям. Рекомендуем Вашему вниманию также лучшие проекты одноэтажных домов.

Планировка дома - готовые чертежи и планы домов

Варианты планировки двухэтажных домов с гаражом

Проекты двухэтажных домов с гаражом должны предусматривать удобство размещения всех помещений, а также входов и выходов. Наличие второго этажа при проектировании обуславливает компактность и в то же время возможность разместиться в доме большой семье.

Проект и планировка двухэтажного дома с гаражом

Удобство объединенных построек

Проект двухэтажного дома при совмещении с гаражным помещением имеет преимущества:

  1. Под одной крышей помещаются все жилые помещения и гараж.
  2. Возможность сэкономить землю, не занимая много места на приусадебных участках.
  3. Обеспечение обогрева гаража коммуникациями дома.
  4. Возможность попадать в гараж, не выходя на улицу.

При проектировании планировки помещений в доме следует учитывать все требования заказчика. Но наиболее подходящими решениями являются:

  1. Размещение на первом этаже кухни с выходом на мансарду, ванной и санузла, кабинета, гостиной, гостевой комнаты, бойлерной, общего коридора с отдельным выходом в гараж.

Вариант планировки первого этажа двухэтажного коттеджа с гаражом

На втором этаже целесообразно разместить спальни, два санузла, ванную, балкон.
  • Размещение на первом этаже детской, гостиной, ванны и санузла, кухни со столовой, рядом — подсобные помещения с выходом в гараж. На втором этаже — спальня, гостевая, рабочий кабинет или студия. Можно предусмотреть надстройку над гаражом. Например, расположить в этом месте большой зимний сад.
  • В первом случае учитывается проживание большой семьи, где есть пожилые люди. Они могут расположиться в гостевой комнате на первом этаже. Это избавит от постоянного хождения по лестнице. Ведь все необходимые удобства, а также кухня располагаются на первом этаже.

    Планировка всех этажей частного дома с гаражом


    Во втором варианте планировка двухэтажного дома с гаражом предусматривает проживание семьи с маленькими детьми. Проектирование на первом этаже детской комнаты дает возможность для безопасного их перемещения по периметру первого этажа, где есть все необходимое.

    В планировках предусмотрен выход из дома в гараж. В первом варианте — из общего коридора, во втором — из подсобного помещения. Такое проектирование дает возможность пройти в гаражное помещение в любое время, не потревожив домашних.

    Подходящие материалы

    Проекты двухэтажных домов с гаражом ныне осуществляются с учетом применения любого строительного материала. Некоторые фирмы отдают предпочтение проектированию домов с гаражом из газобетона или пенобетона. Данные строительные материалы обладают многими достоинствами.

    Пожалуй, наиболее весомые следующие: стены таких домов не впитывают вредные выхлопы автомобиля, обладают теплоизолирующими, паропропускными свойствами.

    Это дает возможность, в свою очередь, экономить и на обогреве и жилых комнат, и гаражного помещения.
    Но среди многочисленных проектных фирм есть и агентства, где ратуют за строительство домов, в том числе и двухэтажных, с гаражом из бруса. Почему такое внимание уделяется именно этим жилым постройкам?

    Во-первых, данный тип строительства предполагает проектирование и планирование элитных домов из клееного или оцинкованного бруса.

    План двухэтажного дома с гаражом


    Хотя желающих возводить дома из этих дорогих материалов немного, но они есть. Немногочисленные проекты окупаются.

    Во-вторых, имеется множество возможностей построить дома подешевле — из профилированного бруса. Чем хороши они?

    Стены из профилированного бруса имеют такие немаловажные достоинства в случае соседства с гаражным помещением, как звукоизоляция, высокий уровень пожарной безопасности, экологичность. Поэтому проекты и планировки под строительство дома с гаражом из бруса достойны внимания владельцев частных земельных участков, которые планируют строительство собственного жилья.

    Под одной крышей или отдельно

    План двухэтажного дома может предусматривать проектирование встроенного, пристроенного гаража, а также на цокольном возвышении. Первые два варианта выигрывают в том, что заезд в помещение для машины не является препятствием ни летом, ни зимой.

    Проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом


    Если гараж установлен на цоколе, следует заранее установить плавный спуск. Иначе машина в зимнюю гололедицу просто не заедет в ворота. Но зато гаражное помещение на цоколе или встроенное выглядит гораздо эстетичнее. Обычно крыша накрывает и жилые помещения, и гараж. Это позволяет экономить на строительных материалах при монтаже кровли.

    Пристроенный гараж удобен тем, что его расположение можно спланировать после того, как есть уже готовый проект двухэтажного дома. Соседство жилых помещений с гаражом имеет такой недостаток, как распространение выхлопов автомобильного топлива в жилой зоне.

    В данном случае нет необходимости городить дополнительную сложную принудительную вентиляцию. Гараж можно пристроить с той стороны дома, где нет спален, возле бойлерной и других подсобных помещений. Выезд из него возможно сделать с торца или в любом другом удобном месте.

    Обустройство подвала

    Варианты домов с гаражом и подвалом могут быть различные. Приемлемо, если подвал отапливается. Тогда в нем можно устроить мастерскую или бильярдную.

    Планировки подобных домов учитывают прокладывание коммуникаций там, где обустроен подвал. Тогда не нужно тянуть водопровод и продлевать отопительную систему.
    Есть еще пара нюансов:

    1. Выбор надежного фундамента.
    2. Оборудование вытяжки в подвальном помещении.

    Наиболее подходящей является планировка, предусматривающая, что место под подвал отведено под гаражом. Так легко обеспечить подземное помещение и теплом, и водопроводом. Некоторые заказчики желают иметь подвальное помещение под всей двухэтажной постройкой, включая место под гаражом. В этом случае целесообразно устанавливать монолитный железобетонный фундамент, армировать стены самого жилого дома. Так обеспечивается надежность надземного строительства.

    Вариант проекта и планировки двух этажей коттеджа с гаражом


    В некоторых случаях предлагается планировка гаража в подвальном помещении или его части. Подземное размещение гаража имеет свои плюсы. Подобный проект как нельзя кстати подходит в случае, когда мало земли.

    Установление над подвалом мансарды или даже разбитие цветника перед парадной дверью, над местом, где под землей обустроен гараж, помогает использовать малый участок с пользой.

    Как совместить гараж и сауну

    Планировка дома в два этажа с гаражом и сауной не является чем-то из ряда вон выходящим. Если к этому подойти с умом, получаются весьма интересные варианты. Прежде всего стоит определиться, что представляет собой сауна в помещении дома. Всем известно, что это просторное или не очень помещение, где высокая температура и много пара.

    Планировка цокольного этажа с совмещенными гаражом и сауной


    При строительстве сауны следует придерживаться двух основных требований для нормального функционирования данного помещения. К таковым относятся:

    1. Хорошая вытяжка.
    2. Возможность прокладки коммуникаций.
    3. Техника безопасности.

    Если техника безопасности обеспечивается при строительстве помещений для воздушных процедур, то два других условия выполняются на этапах планировки и проектирования. Можно, конечно, и не подводить отопление и водопровод к сауне. Сделать ее отдельно от помещения для помывки. Но этот вариант крайне неудобен. Рациональным решением является планировка сауны на первом этаже двухэтажного дома возле ванной. Еще один вариант — обустройство в подвальном помещении.
    Если уж планировать оборудование сауны под домом в подвале, то наилучший вариант — под гаражом.

    Вариант планировка цокольного этажа размеров 10х13 метров с сауной и гаражом


    Тут гораздо легче делать подводку водопровода, отопления, обеспечить строительство надежной вытяжки с хорошей тягой. Важным условием для реализации подобной планировки является учет толщины перекрытий. Они должны иметь надежную гидроизоляцию при сообщении с помещением гаража и другими частями первого этажа дома.

    Делая сауну в подвале, можно оборудовать ее по всем правилам, то есть обустроить место для парилки, помывочной, сделать просторный предбанник со столом и стульями. Тут так приятно выпить горячий травяной чай в перерывах между заходами в парилку. Планировка двухэтажного строения с гаражом очень важна. Она позволяет учесть все нюансы при возведении самой объединенной постройки.

    Вариант планировки первого этажа двухэтажного дома с гаражом и сауной


    Кроме того, рассмотреть варианты более интересной компоновки с помещениями второстепенного значения — для релаксации, развлечений, отдыха и работы. Под крышей двухэтажной жилой постройки при разумном подходе все это можно разместить. И тогда среднестатистическая частная постройка превращается в настоящую крепость со всеми удобствами.

    Популярные проекты домов с гаражом из бруса

    Проекты домов с гаражом из бруса составляются на базе определенных критериев и принципов, обеспечивающих в дальнейшем безопасность жилья. Разработка планирования включает все основные шаги в строительстве. Учитывается качество всех материалов, их взаимодействие и методы установки. Применение бруса как строительного материала является актуальным и популярным. Основа используется для формирования потолков и пола, кровель и малых строений.

    Дома из бруса отличаются долговечностью, экологической чистотой, простотой постройки и достаточно невысокой ценой.

    Специфика и преимущества гаража из бруса

    Наиболее удобным материалом для строительства деревянного гаража является материал из клееного бруса. Гараж застроить – простое дело благодаря наличию современной фурнитуры, которая не нуждается в подгонке и сушке. Особенным качеством является огнеупорное свойство.

    Особенности гаража из бруса:

    1. Деревянный гараж не обладает большой влажностью, что позволяет сохранить авто.
    2. Древесину легко обрабатывать.
    3. Натуральная фурнитура, которая обеспечивает оптимальный температурный режим.
    4. Такой тип гаража прекрасно подойдет в общий интерьер земельного участка и коттеджа за городом.

    Принципы застройки гаража:

    Схема винтового свайного фундамента.

    1. Устройство фундамента (свайного, ленточного или плитного). Помещается фундамент на 20 см выше земли. Это обусловлено предотвращением контакта древесины с почвой. Между брусом и основой помещается гидроизоляция.
    2. Стены возводятся с помощью профилированного материала. Происходит укладка плоскостей в сруб. Существует вариант заказать готовый сруб и самостоятельно собрать гараж, но это вариант кропотливый.
    3. Полы стелятся из бетона или древесины. Первый вариант предусматривает выбор плитного фундамента, который будет выступать в роли пола.
    4. Крыша строения выполняется в односкатной вариации под наклоном или в двускатном виде. Форма крыши обуславливает устройство стропильного комплекса. Рекомендуется оборудовать крышу с мансардой или чердаком. Это позволит хозяину хранить там нужные предметы. Можно создать на мансарде уютный кабинет.
    5. Утепление производят в случае, если есть система отопления. Упрочнение проводят с наружной стороны. Происходит установка вентилируемого фасада из профнастила.

    Особенности гаража из пиломатериала

    Каркасное строение включает элементы:

    Схема гаража-пристройки из бруса.

    1. Нижнюю обвязку, передающую нагрузку на фундамент. Придает жесткости каркасу.
    2. Стойки для крепления отделочных материалов. Эти компоненты являются носителями нагрузки, которая передается от основного веса конструкции.
    3. Подкосы, которые служат для придания строению жесткости.
    4. Верхнюю обвязку, которая служит опорой для стропильного комплекса крыши.

    Существует ряд правил, которые помогут правильно применить фурнитуру:

    1. Гараж с применением обычного бруса. При нижней обвязке рекомендуется использовать брус лиственницы, а потом основу сосны.
    2. Гараж из профильного бруса. Применяется влажный и высушенный материал. Такая фурнитура не требует отделочных работ.
    3. Гараж из клееного бруса является самым дорогостоящим вариантом. Это определяется наличием документации на брус, где указываются все характеристики.
    4. Гараж из клееной конструкции создается по результатам вычислений. Использование материала этого типа обеспечивает прочность и долговечность гаражного бокса.

    Анализ жилых помещений, включающих гаражный бокс

    Выполнение строительных работ подразумевает индивидуальный порядок. Застройка домов по готовому проекту определена рядом достоинств, в особенности если дом включает встроенный гаражный отсек:

    Проект дома с гаражом из бруса.

    1. Минимизация затрат и личного времени.
    2. Удобство. Это качество характеризуется отсутствием надобности для выхода на улицу, чтобы попасть к своему авто.

    Предложения проектов домов с гаражом поступают от архитектурных бюро и других специализированных организаций. Главным преимуществом этого типа жилища является полная эксплуатация внутренних секторов здания. Даже при малых габаритах в домике такого вида есть большое количество необходимых предметов. Методов планировки жилых помещений множество. Гаражный бокс может находиться в пристроечном отсеке дома, который размещен вдоль стены и под одной крышей. Другим вариантом может быть размещение технического помещения в качестве основы жилого строения. Критерием распределения комнат по уровню является назначение и функциональность.

    Разработка планировки первого этажа с гаражным боксом и мансардой

    Первый этаж в традиционных вариантах включает кухню, столовую, гостиную и санузел. Второй уровень здания состоит из спальни и ванной комнаты. Особенностью одноэтажных домов является простота реализации и минимальная стоимость. Строения с одним этажом обладают маленькой массой, что определяет низкое давление на фундамент и грунт. Этот факт определяет использование облегченных оснований. Расположение всех квартирных секторов на одном уровне позволяет отказаться от лестничных переходов, поэтому площадь дома используется рационально и экономно.

    Важно! Процесс распределения помещений различной функциональности включает расположение кухни и санузла между жилыми комнатами.

    Это вариант позволяет снизить соприкосновение с гаражным отсеком в доме.

    Особенности многоуровневого жилья

    Минимальные размеры земельного участка очень часто мешают владельцу поместить дом, который сможет вместить всех членов семьи. Выход можно найти в виде проектов двухэтажных строений. Этих видов зданий большое количество, приятным дополнением является наличие гаража. Выполнение строительных работ предусматривает сохранение всех внешних размеров строения. Внутри дом увеличивается в два раза.

    Присутствует множество разнообразных проектов многоуровневых домов. Основным отличием таких схем является расположение гаражного отсека. По стандартным правилам техническое помещение должно находиться в нижнем секторе многоуровневого дома. Встроенный гараж располагается на пониженном уровне земельного участка. Проект очень популярен у владельцев таких строений. Эта вариация позволяет использовать минимум земли для постройки большого домика. Здание с двумя уровнями и гаражом на цокольном этаже – самая распространенная форма исполнения. Сектор (бокс) и служебные комнаты (котельная, санузел, кухня и гостиная) выступают фундаментом для размещения спальных комнат, ванной и детской. Перемещаться между этажами возможно с помощью лестничного перехода. Это могут быть:

    • простые прямые марши;
    • оригинальные винтовые сооружения.

    Полет фантазии архитекторов позволяет создать безграничное многообразие вариантов дома из бруса с высоким цоколем.

    Это подтверждается, например, такой планировкой, когда в гаражном отсеке присутствует крытая терраса, используемая в теплый период. Компонент открытого типа придает строению определенный изыск и элегантность. Присутствует ощущение чего-то воздушного и легкого. Площадь открытой террасы обладает функцией отдыха. Существуют специализированные организации, предлагающие различные проекты многоуровневых домов из бруса с наличием гаража. На предварительной консультации клиент получает примеры заготовок плана или готовое проектирование строения. Многоуровневый дом может включать гаражный отсек в нише (подвале).

    Застройка этого вида зданий позволяет использовать собственный земельный участок по максимуму при ограничениях по высоте. Разработка отдельного жилья с гаражом – оптимальная вариация для сложных рельефных участков (склон холма). Перед застройкой такого типа здания стоит уделить внимание гидроизоляции. Поэтому в план входит проведение операций по созданию дренажных систем и нанесение на стены материалов, которые будут препятствовать сохранению влаги. Углубленный гаражный отсек состоит из продуктивного вентиляционного комплекса. Сохранение температурного режима в гараже позволит сохранить транспортное средство.

    Схема домов с гаражом на две машины

    Рекомендации к размеру гаража на две машины:

    1. Длина транспортного средства среднего класса составляет 4 метра, ширина – 1,5 м. Размер гаража для одной машины должен составлять 5,0 х 2,5 метра. Гаражный бокс – это строение на многие годы, поэтому планировка проводится с перспективой на будущее. То есть на то, что в помещении в дальнейшем могут быть размещены различные вещи и техника.
    2. Минимальные габариты гаражного отсека для собственника: 3,5 м в длину и 5 м в ширину. Самый удобный размер гаражного бокса для всех: 6,7 м в длину и 4,1 м в ширину. Потолок гаража должен быть на 40- 50 см выше самого рослого члена в семье, тогда нахождение в гаражном отсеке будет безопасным и удобным.
    3. Свободная площадь в гаражном боксе должна быть, если масштаб участка позволяет. В доме всегда появятся вещи, которые непременно перенесут в гаражный сектор. Это предметы, которыми редко пользуются.

    Общая площадка и модификация постройки оказывают влияние на проектирование дома с гаражом из бруса на два автомобиля. Составляя план, стоит заранее учесть размеры машин. Эстетичность и конструкция гаража могут быть различными. Это зависит от общей гармонии и архитектурной целостности участка. Виды гаражных остовов:

    Схемы ориентации брусьев.

    1. Встроенный тип характеризуется планировкой на начальном этапе застройки. Размещается этот гараж в цокольной части здания.
    2. Пристроенная конструкция создается на стадии полного окончания строительства дома. Эта конструкция соединяется с домом через тамбур или коридор. Инженерный комплекс проводят от общего остова. Достоинством этого гаражного бокса является защищенность несущей плоскостью от попадания выхлопных газов.
    3. Отдельно стоящий гараж является независимой конструкцией. Создается отдельное строение, включающее свой фундамент. Эта конструкция является дорогостоящей, так как к ней нужно еще проводить весь комплекс инженерных систем.
    4. Гараж двухэтажный.

    Можно увидеть большое количество домов с гаражом из бруса клеенного или цельного. Подборка происходит на базе готового планирования. Технология строительства:

    1. Изготовление компонентов происходит на деревообрабатывающем заводе. Наличие современного оборудования позволит изготовить детали дома с необходимыми допусками.
    2. Подготовка основания (ленточное или плитное).

    Планировка частного дома для маленького участка обусловлена упрощенной системой въезда и выезда автомобиля. Зданию придается вытянутая форма, и строение размещается в длинной стороне земельного участка. Торец включает размещение гаражного отсека, ворота которого направлены в сторону улицы.

    Входить в дом можно и из технического помещения, и со стороны двора. Внутренний переход содержит качественные двери, имеющие хорошие уплотнительные элементы. Перекрытие над гаражным боксом может выступать основанием для спальной комнаты, кабинета и детской. Ширина гаражного отсека не должна быть меньше 4-х метров. Эти размеры характерны для просторной и комфортной комнаты.

    Заключительные моменты

    Владельцы автомобилей получают массу преимуществ, создавая дом с гаражом из бруса:

    1. Проект коттеджа как целостного строения позволяет минимизировать затраты на общую планировку застройки.
    2. Комплексный дизайн выглядит прилично и достойно.
    3. Дом с гаражом, размещенный на общем фундаменте и стене, компактен и экономит площадь на земельном участке.
    4. Одноэтажный дом можно обустроить большим гаражом для нескольких транспортных средств.

    Особенности проектов домов с гаражом из бруса отличаются своим комфортом и удобством. Владелец получает полный комплекс помещений для нормальной жизнедеятельности.

    • Метки: